Impressum & AGB

Impressum

Gabriele und Dr. Uli Krauß
Ferienhaus – Apartments Domblick Herkenrath

Breite 11
51429 Bergisch Gladbach

Steuernummer Finanzamt Bergisch Gladbach: 204/5196/0360

Kontakt:
E-Mail    domblick-herkenrath@t-online.de

Phone +49 2204 8891
Mobil    +49 1705263227
Fax      +49 2204 810978

Kontaktformular

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen- AGB-

Ferienwohnung / Apartment Domblick Herkenrath

Breite 11, 51429 Bergisch Gladbach

1. Geltungsbereich
1.1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung unserer Ferienwohnungen zur Beherbergung, sowie für alle den Gästen von uns: FEWO/APARTMENT DOMBLICK HERKENRATH erbrachten weiteren Leistungen:
Sie können durch im Einzelfall ausgehandelte Bedingungen ersetzt werden.
Diese AGB sind für jeden Kunden und Gast in der Fewo oder im Internetauftritt der Fewo einsehbar.

1.2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Fewo, sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken, bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Fewo.

2. Vertragsabschluss
2.1. Der Beherbergungsvertrag gilt als abgeschlossen, wenn die Bereitstellung einer Fewo vom Gast telefonisch, per E-Mail, Internet oder Fax reserviert und von uns bestätigt worden ist.
Die Bestätigung durch Fewo Domblick Herkenrath kann ebenfalls telefonisch, per E-Mail, Fax oder auf Wunsch auch auf dem Briefweg erfolgen.
Ein Beherbergungsvertrag ist auch durch schlüssiges Verhalten zustande gekommen, insbesondere, wenn eine Fewo bestellt und bereitgestellt ist und aus Zeitgründen eine explizite Zusage nicht möglich ist.

2.2. Vertragspartner sind Ferienwohnung/Apartment Domblick Herkenrath, vertreten durch Dr. Uli und Gabriele Krauß, und der Gast.

Handelt ein Besteller im Auftrag oder für von ihm angemeldete Gäste, so hat er für die hierdurch begründeten Verbindlichkeiten und alle Verpflichtungen aus dem Fewoaufnahmevertrag ein zu stehen.

3.Leistungen, Preise, Zahlung
3.1. Fewo Domblick Herkenrath ist verpflichtet, die vom Gast bzw. Besteller gebuchte Fewo bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

3.2. Der gesamte Rechnungsbetrag ist grundsätzlich spätestens am Tag der Anreise in bar bei Schlüsselübergabe oder vorab per Überweisung zu zahlen.
Schecks, Kredit- oder EC-Karten können nicht angenommen werden.

Bei einer früheren Abreise (aus welchem Anlass auch immer) bleibt der gesamte Betrag fällig.

3.3. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so kann Fewo Domblick Herkenrath die Beherbergungsvereinbarung mit sofortiger Wirkung aufheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere der Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt der Fewo Domblick Herkenrath vorbehalten.
Die Fewo Domblick Herkenrath macht bei Zahlungsrückständen von ihrem Vermieterpfandrecht Gebrauch und kann die Entfernung von Sachen und Gepäck auf dem Wege der Selbsthilfe kurzzeitig, bis eine Klärung herbeigeführt ist, verhindern

3.4. Nur bei Dauergästen ist Rechnungslegung möglich.
Rechnungen der Fewo Domblick Herkenrath ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 10 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist Fewo Domblick Herkenrath berechtigt, Zinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Leitzins (Hauptrefinanzierungssatz) der Europäischen Zentralbank zu berechnen.

3.5. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der von Fewo Domblick Herkenrath allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann dieses den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10% anheben.

Bei Geschäftsreisenden erhöht sich der vereinbarte Mietpreis um die jeweilige, gesetzliche Mehrwertsteuer.
Diese beträgt zurzeit 7% auf Reservierungen.  Änderungen der Mehrwertsteuer gehen zu Gunsten oder Lasten des Gastes.

3.6. Fewo Domblick Herkenrath ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine werden schriftlich vereinbart.

4. Storno- und Rücktrittsbedingungen
4.1. Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per E-Mail, Brief, Fax) zu erfolgen. Die Stornogebühren sind wie folgt gestaffel:

bis 3 Monate vor Ankunft kostenfreie Stornierung
bis 1 Monate vor Ankunft 50%
danach und bei Nichterscheinen sind 100% des gesamten Rechnungsbetrages zu zahlen.

Die Stornobedingungen werden um die Beträge gemindert, die durch Weitervermietung der reservierten Ferienwohnung seitens Fewo Domblick Herkenrath erzielt werden. Grundsätzlich berechnen wir jedoch bei jeder Stornierung eine Aufwandspauschale von 20% des Gesamtbetrages.

Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder das der Fewo Domblick Herkenrath entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist. Reist der Mieter später an oder früher ab oder wird die Wohnung mit weniger Personen belegt als dies vereinbart war, so fällt dennoch der volle vereinbarte Mietpreis an.

4.2. Sofern zwischen Fewo Domblick Herkenrath und dem Gast ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Vermieters auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber Fewo Domblick Herkenrath ausübt.

4.3. Sofern ein Rücktrittsrecht des Mieters innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist der Vermieter Fewo Domblick Herkenrath in diesem Zeitraum  berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, auch wenn der Kunde auf sein Recht zum Rücktritt nicht ausdrücklich verzichtet hat.
Wird eine vereinbarte Vorauszahlung zum vereinbarten Termin nicht geleistet, so ist der Vermieter Fewo Domblick Herkenrath ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

4.4 Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls
höhere Gewalt oder andere von Fewo Domblick Herkenrath nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, Räume unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks gebucht werden, der Vermieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen der Fewo Domblick Herkenrath in der Öffentlichkeit gefährden kann. Bei berechtigtem Rücktritt der Fewo Domblick Herkenrath entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz.

4.5.Die vom Mieter angemietete Wohnung darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Andere Verwendungen, insbesondere das Feiern von Festen und Parties, ist ausdrücklich untersagt. Der Mieter ist verpflichtet sich an die jeweilige Hausordnung zu halten.

5.Fewobereitstellung, -übergabe und –rückgabe,
Check in: Bitte geben Sie uns die voraussichtliche Ankunftszeit 1 – 2 Tage im Voraus bekannt. Die Ferienwohnungen sind am Tag der Anreise ab 16.00 Uhr oder nach vorheriger Absprache verfügbar.

Zur besseren Disposition und reibungsloser Schlüsselübergabe bitten wir am Tage der Anreise 1 Stunde vor Ankunft die genaue Ankunftszeit telefonisch unter Angabe einer Handynummer mitzuteilen.

Andernfalls sind wir berechtigt, im Sinne der Schadensminimierung, die Fewo ab 18.00 Uhr und in den darauf folgenden Tagen für weitere Reservierungen freizugeben.
An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag, es zählt also die Anzahl der Übernachtungen.

5.3. Check out: Am vereinbarten Abreisetag ist die Fewo spätestens um 10.00 Uhr, oder nach Absprache geräumt zur Verfügung zu stellen.

Erfolgt die Übergabe aus Gründen, die Fewo Domblick Herkenrath nicht zu verantworten hat, nach 10.00 Uhr, so werden 50 % des Fewopreises, nach 18.00 Uhr 100 %, berechnet.

6. Haftungen

6.1 Der Mieter haftet gegenüber Fewo Domblick Herkenrath für alle von ihm oder ihn begleitenden Personen verursachten Schäden. In der Regel kommt die Haftpflichtversicherung des Gastes dafür auf. Sollte der Mieter über keine Haftpflichtversicherung verfügen, kommt er persönlich für den entstandenen Schaden auf. Es kann vorab eine Kaution verpflichtend gefordert werden, um die erwarteten Kosten zur Behebung des Schadens abzusichern.

6.2 Der Vermieter Fewo Domblick Herkenrath haftet gegenüber dem Gast bzw. dem Vertragspartner nicht, wenn die Leistungserbringung infolge höherer Gewalt unmöglich wird. Der Vermieter bemüht sich in diesen Fällen um eine anderweitige Beschaffung gleichwertiger Leistungen.

6.3 Es obliegt dem Gast, mitgebrachte Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigungen oder Zerstörung zu versichern. Eine Haftung des Vermieters Fewo Domblick Herkenrath bei deren Verlust, Diebstahl, Beschädigung oder Zerstörung wird ausgeschlossen.

6.4 Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen der Fewo Domblick Herkenrath auftreten, wird der Vermieter bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast seinerseits ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.

Im Sinne einer Schadenbegrenzung und Schadenvermeidung behält sich der Vermieter Fewo Domblick Herkenrath das Recht auf Zugang zum Eigentum der bereitgestellten Wohnungen jederzeit vor, auch durch hierfür zur Ausführung von Arbeiten beauftragte Dritte.

Liegt ein besonders wichtiger Grund vor, beispielsweise zur Abwendung einer Gefahr für die Wohnung, behält sich der Vermieter das Recht vor, auch ohne vorherige Absprache mit dem Mieter die Wohnung zu betreten.

6.5. Soweit der Gast von der eingeschränkten Parkmöglichkeit auf dem Grundstück Breite 11-11A Gebrauch macht, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter Fewo Domblick Herkenrath nicht.

6.6. Weckaufträge, Nachrichten-, Post- und Warensendungen für Gäste gehören nicht zum Leistungsbereich der Fewo Domblick Herkenrath.
Sollten diese Leistungen nach Vereinbarung im Ausnahmefall übernommen werden, sind sie mit größter Sorgfalt auszuführen. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

7. Schlussbestimmungen

7.1. Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand ist der Sitz der Ferienwohnung: Bergisch Gladbach.

7.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für den Beherbergungsvertrag und Beherbergung in der Fewo unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.